Este fundo imobiliário é interessante para ter em qualquer portfólio, aponta Itaú
Para o Itaú BBA , o fundo Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) é interessante possuir em qualquer circunstância.
“Ainda que o fundo não capture a potencial recuperação da demanda do mercado imobiliário, o Kinea Rendimentos Imobiliários é interessante para composição de portfólio”, aponta a equipe de análise liderada por Larissa Nappo.
Como resultado, a instituição listou recomendação de compra para este fundo imobiliário.
Pontos positivos
Três motivos são principais para a escolha dos analistas: o perfil defensivo, a alta previsibilidade de caixa e o foco em ativos de alta qualidade, com bom risco de crédito e garantias, ao invés de spreads mais elevados.
Aproximadamente 99% dos recursos do fundo estão alocados em CRIs.
Dentre os diferenciais do Kinea Rendimentos Imobiliários, destacam-se a boa liquidez, a gestão experiente, a carteira pulverizada, a qualidade do risco de crédito e as garantias reais.
Dividendos e risco
O Itaú BBA apresenta estimativa de dividend yield (projeção de pagamento de dividendos sobre cotação do ativo) de 5,5% para o ano de 2020.
Por último, pela avaliação dos analistas, o principal risco ao qual este fundo está exposto “seria um possível default (calote) de algum dos ativos que o fundo tem na carteira, podendo afetar diretamente os proventos distribuídos”.
